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父母年龄超限可以办理房子抵押借资,抵押经济适用房产应急贷款,自建现房抵押应急贷款,企业房屋抵押应急贷款,拆迁安置住宅助学贷款,商住房本生意贷款等吗?
1、陇南房子抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房子持有人年满18周岁以后,可以用其房子申请借资,让其父母作为主贷人;
2、一般能独立作为陇南房子借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁;
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房子借资主贷人的;
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理陇南房子抵押借资.
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现房抵押借资,抵押农村自建房产大额贷款,抵押公司现房周转贷款,拆迁安置房屋教育贷款,农村自建住宅抵押大额消费贷款,集体房本商务活动贷款,抵押借资现房证等所需资料:
1、陇南借资人的有效身份证、户口簿、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、未婚的需提供未婚证;
2、借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证);
3、陇南现房借资抵押的现房产权证;
4、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等,跟借资人提供给的基本资料一致)。
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陇南借资银行不同,对于住宅抵押借资,抵押房产证应急贷款,抵押适用现房大额消费贷款,抵押适用房屋创业贷款,抵押适用住房大额购物贷款,抵押全款购房合同大额消费贷款等资质要求不同.基本浓缩精华至以下几步:
1.准备资料(身份证、近半年的流水、工作证明、资产证明、征信报告、住宅产权证等)
2.面签(提交资料初审)
3.下户-补资料(视情况定)
4.审核通过(3~
10工作日),签订住宅借资合同
5.公证,入押陇南住宅证等
6.领陇南抵押权证,放款
8.还款
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